Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ewaldsvej 3

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.825 kr/m².1.689.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 10.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,55 pct. siden aug. 1997
176k752k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1997975.000 kr.I dag · vores estimat1.731.109 kr.Markedet · 1992577.332 kr.Markedet · 1993468.408 kr.Markedet · 1994285.186 kr.Markedet · 1995602.388 kr.Markedet · 1996775.692 kr.Markedet · 1997954.042 kr.Markedet · 19981.194.684 kr.Markedet · 19991.106.466 kr.Markedet · 2000778.128 kr.Markedet · 20011.220.958 kr.Markedet · 20021.161.972 kr.Markedet · 20031.139.004 kr.Markedet · 20041.243.404 kr.Markedet · 20051.502.664 kr.Markedet · 2006929.508 kr.Markedet · 2007492.942 kr.Markedet · 20081.805.250 kr.Markedet · 20092.481.066 kr.Markedet · 20101.365.552 kr.Markedet · 20111.845.096 kr.Markedet · 20121.336.668 kr.Markedet · 20131.228.266 kr.Markedet · 20141.936.272 kr.Markedet · 20151.485.264 kr.Markedet · 20161.145.094 kr.Markedet · 20171.632.120 kr.Markedet · 20181.788.720 kr.Markedet · 20191.685.190 kr.Markedet · 20201.806.294 kr.Markedet · 20211.863.192 kr.Markedet · 20221.897.296 kr.Markedet · 20231.860.408 kr.Markedet · 20241.748.004 kr.Markedet · 20252.167.518 kr.Markedet · 20262.047.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1997 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²114 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²95 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²380 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²141 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²303 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²492 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²130 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²195 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Vandmøllevej 18
8723 Løsning		165 m²249 m18-01-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²666 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden