Æblevej 9

Villa · 298 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.590 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².2.161.000 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering3.539.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,01 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg: 969.698 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg969.698 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 1 4760 Vordingborg	226 m²	532 m	10-07-2024	1.500.000 kr.	6.637 kr./m²
Kohavevej 93 4760 Vordingborg	300 m²	2,7 km	20-05-2025	2.850.000 kr.	9.500 kr./m²
Skebækvej 11 4760 Vordingborg	194 m²	430 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Svingkærvej 26 4760 Vordingborg	166 m²	158 m	30-08-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Høstvej 12 4760 Vordingborg	156 m²	174 m	18-09-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Kernevej 4 4760 Vordingborg	157 m²	203 m	03-04-2024	1.455.000 kr.	9.268 kr./m²
Vangeleddet 15 4760 Vordingborg	182 m²	879 m	29-08-2024	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Ringriddervej 38 4760 Vordingborg	168 m²	648 m	12-03-2024	1.665.000 kr.	9.911 kr./m²
Græsbjergvej 36 4760 Vordingborg	286 m²	3,8 km	19-11-2024	5.400.000 kr.	18.881 kr./m²
Søndervej 16 4760 Vordingborg	156 m²	472 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu