Jasminvej 38

Villa · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 651 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.158 kr/m².1.218.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJasminvej gns: 25.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+132,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.290.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,74 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2007Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminvej 28 7900 Nykøbing M	114 m²	90 m	08-08-2024	2.987.500 kr.	26.206 kr./m²
Jasminvej 7 7900 Nykøbing M	126 m²	247 m	19-10-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Skjelholmvej 26 7900 Nykøbing M	90 m²	365 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Grøndalsvej 20 7900 Nykøbing M	85 m²	547 m	19-06-2025	485.000 kr.	5.706 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	500 m	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Grøndalsvej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	661 m	29-10-2024	610.000 kr.	7.439 kr./m²
Soelbergsvej 1 7900 Nykøbing M	92 m²	1,0 km	17-04-2024	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Elmevej 8 7900 Nykøbing M	70 m²	512 m	12-02-2024	501.500 kr.	7.164 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	582 m	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	462 m	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu