Bøgildgårdvej 4

Landejendom · 186 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 117.515 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 117515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.750 kr/m².8.519.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)117515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.366.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,17 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	964 m	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	1,1 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,0 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,3 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,9 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,0 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	2,3 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	1,6 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	2,0 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	3,7 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu