Brovej 11, Klejtrup, 9500 Hobro — Villa · 227 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 227 m².2.661.121 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.318.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1348,79 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997sep.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 14, Klejtrup 9500 Hobro	196 m²	332 m	12-08-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum 9500 Hobro	203 m²	1,3 km	03-06-2026	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup 9500 Hobro	177 m²	375 m	05-09-2025	2.075.000 kr.	11.723 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup 9500 Hobro	187 m²	836 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup 9500 Hobro	182 m²	825 m	22-07-2026	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup 9500 Hobro	161 m²	182 m	26-05-2025	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	294 m	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup 9500 Hobro	173 m²	711 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lyngbakken 14, Klejtrup 9500 Hobro	297 m²	359 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	6.717 kr./m²
Bækkevej 6, Klejtrup 9500 Hobro	148 m²	82 m	11-09-2024	1.480.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu