Serridslevvej 26

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 6.614 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 6614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.633 kr/m².1.842.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 11.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.757.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serridslevvej 54 8700 Horsens	111 m²	407 m	30-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	233 m	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Serridslevvej 40 8700 Horsens	216 m²	194 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	1,9 km	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup 8700 Horsens	133 m²	2,1 km	08-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup 8700 Horsens	119 m²	2,1 km	21-03-2026	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	2,1 km	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Marie Grubbes Vej 7 8700 Horsens	130 m²	2,6 km	15-11-2023	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	2,0 km	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Vangevej 8 8700 Horsens	125 m²	2,9 km	19-01-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu