Kløvertoften 3, Vejleby

Fritidshus · 167 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 2.640 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.999 kr/m².3.193.125 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.272.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,66 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 500.967 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg500.967 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 10, Vellerup 4050 Skibby	178 m²	2,7 km	18-12-2025	3.435.000 kr.	19.298 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	2,9 km	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Rendebæk Strand 24 4050 Skibby	144 m²	2,8 km	17-12-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Venslev Strand 32 4050 Skibby	135 m²	2,5 km	03-12-2023	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Venslev Strand 28 4050 Skibby	131 m²	2,6 km	18-01-2026	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	2,2 km	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	2,1 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Venslev Strand 10 4050 Skibby	120 m²	2,7 km	31-08-2026	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	3,0 km	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	2,7 km	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu