Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovbrynet 8

Villa · 201 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.390 kr/m².4.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.100.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden feb. 2021
511k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.910.000 kr.I dag · vores estimat4.100.757 kr.Markedet · 1992707.922 kr.Markedet · 1993968.820 kr.Markedet · 1994897.264 kr.Markedet · 1995821.085 kr.Markedet · 1996510.540 kr.Markedet · 19971.150.524 kr.Markedet · 19981.450.818 kr.Markedet · 19991.098.465 kr.Markedet · 20001.864.476 kr.Markedet · 20011.544.283 kr.Markedet · 20021.877.541 kr.Markedet · 20031.747.092 kr.Markedet · 20041.695.636 kr.Markedet · 20051.697.847 kr.Markedet · 20062.357.730 kr.Markedet · 20072.146.479 kr.Markedet · 20083.150.072 kr.Markedet · 20092.350.494 kr.Markedet · 20102.630.487 kr.Markedet · 20112.516.922 kr.Markedet · 20122.364.765 kr.Markedet · 20132.471.094 kr.Markedet · 20142.570.790 kr.Markedet · 20152.345.067 kr.Markedet · 20162.482.953 kr.Markedet · 20172.348.082 kr.Markedet · 20182.853.798 kr.Markedet · 20192.688.978 kr.Markedet · 20203.068.064 kr.Markedet · 20213.342.228 kr.Markedet · 20223.450.165 kr.Markedet · 20233.614.181 kr.Markedet · 20243.799.302 kr.Markedet · 20253.695.988 kr.Markedet · 20264.116.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²240 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²568 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²546 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²566 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²777 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²747 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²435 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²501 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²416 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²483 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden