Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ingemannsvej 29

Villa · 152 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.312 kr/m².5.152.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.017.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,46 pct. siden mar. 2019
656k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.500.000 kr.17. nov. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat6.017.908 kr.Markedet · 1992727.472 kr.Markedet · 1993655.576 kr.Markedet · 1994783.256 kr.Markedet · 1995743.736 kr.Markedet · 1996950.000 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.330.000 kr.Markedet · 19991.628.832 kr.Markedet · 20001.450.992 kr.Markedet · 20011.357.208 kr.Markedet · 20021.479.872 kr.Markedet · 20031.724.592 kr.Markedet · 20041.916.568 kr.Markedet · 20051.872.792 kr.Markedet · 20063.067.512 kr.Markedet · 20072.867.632 kr.Markedet · 20082.364.512 kr.Markedet · 20091.884.496 kr.Markedet · 20102.673.984 kr.Markedet · 20112.613.640 kr.Markedet · 20122.364.512 kr.Markedet · 20132.633.096 kr.Markedet · 20142.728.704 kr.Markedet · 20152.742.840 kr.Markedet · 20163.111.136 kr.Markedet · 20172.965.824 kr.Markedet · 20183.237.600 kr.Markedet · 20194.103.544 kr.Markedet · 20204.105.672 kr.Markedet · 20214.762.616 kr.Markedet · 20225.085.616 kr.Markedet · 20235.214.816 kr.Markedet · 20244.777.208 kr.Markedet · 20254.589.184 kr.Markedet · 20265.871.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.017.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1965dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 30
5230 Odense M		149 m²103 m25-11-20246.995.000 kr.46.946 kr./m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²229 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Ingemannsvej 28
5230 Odense M		132 m²114 m04-04-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Ingemannsvej 3
5230 Odense M		179 m²347 m23-05-20268.200.000 kr.45.810 kr./m²
Ingemannsvej 22
5230 Odense M		103 m²159 m08-09-20264.100.000 kr.39.806 kr./m²
Ingemannsvej 34
5230 Odense M		100 m²46 m10-12-20234.050.000 kr.40.500 kr./m²
Kallerupvej 30
5230 Odense M		151 m²336 m15-06-20254.700.000 kr.31.126 kr./m²
Holbergvænget 12
5230 Odense M		156 m²199 m29-01-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Poppelvej 5
5230 Odense M		150 m²575 m21-04-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Tietgens Allé 27
5230 Odense M		152 m²712 m25-01-20253.375.000 kr.22.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden