Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rønnebærvej 9

Fritidshus · 92 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.498 kr/m².2.920.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.512.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,57 pct. siden jul. 1997
221k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1997434.952 kr.I dag · vores estimat2.512.156 kr.Markedet · 1992531.852 kr.Markedet · 1993418.140 kr.Markedet · 1994399.464 kr.Markedet · 1995343.160 kr.Markedet · 1996232.208 kr.Markedet · 1997498.640 kr.Markedet · 1998394.496 kr.Markedet · 1999578.404 kr.Markedet · 2000406.640 kr.Markedet · 2001569.940 kr.Markedet · 2002745.108 kr.Markedet · 2003924.048 kr.Markedet · 20041.223.140 kr.Markedet · 20051.648.456 kr.Markedet · 20061.735.672 kr.Markedet · 20072.251.056 kr.Markedet · 20082.009.740 kr.Markedet · 20091.150.000 kr.Markedet · 20101.110.256 kr.Markedet · 20111.411.372 kr.Markedet · 20121.202.716 kr.Markedet · 20131.131.324 kr.Markedet · 20141.089.372 kr.Markedet · 20151.134.636 kr.Markedet · 20161.460.040 kr.Markedet · 20171.495.000 kr.Markedet · 20181.232.156 kr.Markedet · 20191.503.096 kr.Markedet · 20202.060.156 kr.Markedet · 20212.873.068 kr.Markedet · 20222.895.332 kr.Markedet · 20232.683.916 kr.Markedet · 20242.568.916 kr.Markedet · 20252.916.400 kr.Markedet · 20263.199.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg
434.952 kr.
I dag · vores estimat
2.512.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg434.952 kr.
  • Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²744 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Hedelærkevej 2B
3300 Frederiksværk		94 m²660 m20-05-20263.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²823 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Privatvej 29
3300 Frederiksværk		91 m²972 m12-10-20245.675.000 kr.62.363 kr./m²
Privatvej 41
3300 Frederiksværk		91 m²991 m27-04-20263.600.000 kr.39.560 kr./m²
Privatvej 25
3300 Frederiksværk		91 m²992 m21-10-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Hedelærkevej 13
3300 Frederiksværk		86 m²672 m06-08-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²221 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Nyvej 84
3300 Frederiksværk		82 m²500 m01-07-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk		78 m²185 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden