Solbakkevej 9, Tolne

Villa · 153 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.645 kr/m².714.000 kr.
2Vores vurdering1.288.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1415,53 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg: 42.500 kr.
29. sep. 1997 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte85.000 kr.
jul.Ejerskifte42.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	443 m	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	685 m	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	3,3 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	722 m	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	3,2 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby 9870 Sindal	97 m²	1,4 km	03-08-2025	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	2,9 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,1 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	763 m	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	6,8 km	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu