Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Alfavej 2

Villa · 186 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1219 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.810 kr/m².2.745.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.973.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,47 pct. siden aug. 1997
182k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1997825.000 kr.I dag · vores estimat2.973.885 kr.Markedet · 1992629.238 kr.Markedet · 1993585.156 kr.Markedet · 1994191.022 kr.Markedet · 19951.202.676 kr.Markedet · 1996786.222 kr.Markedet · 1997181.536 kr.Markedet · 1998716.844 kr.Markedet · 1999683.364 kr.Markedet · 20001.381.236 kr.Markedet · 20011.201.188 kr.Markedet · 20021.773.696 kr.Markedet · 20032.135.466 kr.Markedet · 2004442.494 kr.Markedet · 20052.001.174 kr.Markedet · 20061.091.820 kr.Markedet · 20072.951.820 kr.Markedet · 20082.247.438 kr.Markedet · 20091.940.910 kr.Markedet · 20101.549.938 kr.Markedet · 20111.668.234 kr.Markedet · 20121.716.780 kr.Markedet · 20132.072.412 kr.Markedet · 20141.905.198 kr.Markedet · 20151.075.452 kr.Markedet · 20161.628.988 kr.Markedet · 20171.712.316 kr.Markedet · 20182.411.862 kr.Markedet · 20192.085.618 kr.Markedet · 20202.458.176 kr.Markedet · 20213.200.502 kr.Markedet · 20222.725.272 kr.Markedet · 20231.982.016 kr.Markedet · 20243.302.244 kr.Markedet · 20252.694.024 kr.Markedet · 20263.370.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1997 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, familiehandel825.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²127 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²223 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²411 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²559 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²145 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²658 m26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Flidsagervej 16
4654 Faxe Ladeplads		176 m²362 m19-05-20252.435.000 kr.13.835 kr./m²
Vintervej 7
4654 Faxe Ladeplads		180 m²555 m26-07-20264.450.000 kr.24.722 kr./m²
Vintervej 7
4654 Faxe Ladeplads		180 m²555 m29-01-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Gefionsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		179 m²553 m15-05-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden