Vikkevej 18

Rækkehus · 85 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².1.301.180 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevej gns: 14.325 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.313.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,26 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevej 2 7500 Holstebro	85 m²	59 m	10-09-2025	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Valmuevej 12 7500 Holstebro	87 m²	46 m	05-03-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Pile Alle 96 7500 Holstebro	82 m²	207 m	08-05-2026	995.000 kr.	12.134 kr./m²
Pile Alle 98 7500 Holstebro	82 m²	212 m	27-12-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	229 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	232 m	16-08-2026	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Pile Alle 106 7500 Holstebro	82 m²	232 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 52 7500 Holstebro	82 m²	289 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	296 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 18 7500 Holstebro	82 m²	309 m	15-05-2025	1.286.800 kr.	15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu