Hestehaven 5

Rækkehus · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.178 kr/m².4.102.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.142.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,98 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.150.760 kr.
I dag · vores estimat: 4.142.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.150.760 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 7 3520 Farum	115 m²	24 m	26-02-2024	4.225.000 kr.	36.739 kr./m²
Horsebakken 13 3520 Farum	121 m²	75 m	30-01-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²
Jættevangen 2 3520 Farum	120 m²	344 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	34.250 kr./m²
Røsevangen 19 3520 Farum	120 m²	346 m	31-07-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	370 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Røsevangen 32 3520 Farum	120 m²	390 m	15-05-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Ganløsevej 34 3520 Farum	125 m²	206 m	31-01-2026	3.945.000 kr.	31.560 kr./m²
Røsevangen 38 3520 Farum	120 m²	408 m	13-10-2025	3.845.000 kr.	32.042 kr./m²
Røsevangen 40 3520 Farum	120 m²	415 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Røsevangen 4 3520 Farum	120 m²	419 m	26-05-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu