Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Duevej 6B

Villa · 174 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1065 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.948 kr/m².4.194.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 24.210 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.975.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,08 pct. siden sep. 1997
685k2,4M4,0M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1997795.000 kr.I dag · vores estimat3.975.667 kr.Markedet · 1992765.948 kr.Markedet · 1993842.856 kr.Markedet · 1994923.592 kr.Markedet · 1995852.078 kr.Markedet · 1996877.830 kr.Markedet · 19971.275.594 kr.Markedet · 19981.488.396 kr.Markedet · 19991.520.412 kr.Markedet · 20001.614.894 kr.Markedet · 20011.737.042 kr.Markedet · 20021.495.356 kr.Markedet · 20031.617.852 kr.Markedet · 20041.887.378 kr.Markedet · 20052.273.484 kr.Markedet · 20062.475.150 kr.Markedet · 20072.853.600 kr.Markedet · 20083.273.288 kr.Markedet · 20091.975.770 kr.Markedet · 20102.718.750 kr.Markedet · 20112.929.116 kr.Markedet · 20122.525.784 kr.Markedet · 20132.879.352 kr.Markedet · 20142.431.998 kr.Markedet · 20152.992.452 kr.Markedet · 20163.045.000 kr.Markedet · 20173.731.604 kr.Markedet · 20183.733.518 kr.Markedet · 20193.998.520 kr.Markedet · 20203.848.010 kr.Markedet · 20214.181.742 kr.Markedet · 20224.941.252 kr.Markedet · 20234.324.074 kr.Markedet · 20244.716.444 kr.Markedet · 20254.639.536 kr.Markedet · 20264.733.844 kr.Markedet · 20277.402.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²41 m07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Duevej 15
9000 Aalborg		167 m²57 m03-07-20253.520.000 kr.21.078 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²97 m24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Lektorvej 59
9000 Aalborg		172 m²350 m13-10-20254.600.000 kr.26.744 kr./m²
Frydendalsvej 11
9000 Aalborg		182 m²94 m11-03-20243.067.000 kr.16.852 kr./m²
Vibevej 20
9000 Aalborg		178 m²321 m18-05-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Lektorvej 35
9000 Aalborg		166 m²181 m15-10-20242.995.000 kr.18.042 kr./m²
Adjunktvej 8
9000 Aalborg		169 m²424 m10-12-20234.525.000 kr.26.775 kr./m²
Adjunktvej 6
9000 Aalborg		167 m²450 m30-10-20244.400.000 kr.26.347 kr./m²
Oluf Borchs Vej 42
9000 Aalborg		176 m²766 m19-09-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden