Skolevej 24, 7840 Højslev — Villa · 153 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.418 kr/m².1.583.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 8.867 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.219.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 714.860 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg714.860 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	93 m	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Skolevej 7 7840 Højslev	78 m²	275 m	21-10-2024	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	322 m	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	625 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	668 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	643 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Bakkevej 4B, Dommerby 7840 Højslev	154 m²	913 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Bakkevej 4K, Dommerby 7840 Højslev	153 m²	1,0 km	01-06-2024	2.345.000 kr.	15.327 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	1,0 km	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	628 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu