Columbinevej 1, Lumby

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 106 m².1.495.660 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering739.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 380.940 kr.
4. sep. 1997 · Alm. Salg: 761.880 kr.
I dag · vores estimat: 739.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg761.880 kr.
jul.Ejerskifte380.940 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Columbinevej 6, Lumby 5270 Odense N	96 m²	58 m	24-02-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby 5270 Odense N	121 m²	36 m	29-06-2026	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby 5270 Odense N	156 m²	103 m	22-07-2024	1.580.000 kr.	10.128 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby 5270 Odense N	105 m²	445 m	15-10-2026	2.068.000 kr.	19.695 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby 5270 Odense N	97 m²	177 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby 5270 Odense N	96 m²	194 m	18-07-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Brittavej 8, Lumby 5270 Odense N	117 m²	300 m	16-09-2024	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby 5270 Odense N	123 m²	120 m	26-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby 5270 Odense N	126 m²	144 m	04-04-2025	1.815.000 kr.	14.405 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby 5270 Odense N	129 m²	156 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu