Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Espegårdsvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.000 kr/m².6.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 42.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.971.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,70 pct. siden aug. 1997
621k2,8M5,0M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1997621.000 kr.I dag · vores estimat6.971.990 kr.Markedet · 19921.369.025 kr.Markedet · 19931.551.375 kr.Markedet · 19941.143.275 kr.Markedet · 19951.037.925 kr.Markedet · 19961.784.125 kr.Markedet · 19971.753.325 kr.Markedet · 19981.822.800 kr.Markedet · 19992.289.000 kr.Markedet · 20002.335.900 kr.Markedet · 20012.475.725 kr.Markedet · 20022.781.975 kr.Markedet · 20032.871.400 kr.Markedet · 20042.530.325 kr.Markedet · 20053.476.025 kr.Markedet · 20064.644.150 kr.Markedet · 20074.608.275 kr.Markedet · 20084.491.200 kr.Markedet · 20093.378.200 kr.Markedet · 20103.685.675 kr.Markedet · 20113.492.125 kr.Markedet · 20123.562.825 kr.Markedet · 20133.486.525 kr.Markedet · 20143.700.550 kr.Markedet · 20154.511.500 kr.Markedet · 20165.032.650 kr.Markedet · 20175.476.275 kr.Markedet · 20185.222.875 kr.Markedet · 20195.238.800 kr.Markedet · 20206.534.675 kr.Markedet · 20217.195.650 kr.Markedet · 20227.234.850 kr.Markedet · 20236.727.525 kr.Markedet · 20247.048.650 kr.Markedet · 20259.410.450 kr.Markedet · 20268.089.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg
621.000 kr.
I dag · vores estimat
6.971.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg621.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²440 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²84 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²187 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²168 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²348 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²398 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²426 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Bæverstien 32
2880 Bagsværd		167 m²400 m29-05-20245.900.000 kr.35.329 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²558 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²794 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden