Thuja Alle 14B

Villa · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 643 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.743 kr/m².4.960.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²+23,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.838.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,60 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 933.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg933.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	109 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	57 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	378 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	1,0 km	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,2 km	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	811 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	74 m²	1,5 km	17-11-2024	4.075.000 kr.	55.068 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	1,6 km	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11 2770 Kastrup	72 m²	1,8 km	29-04-2025	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	171 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu