Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Stenmaglevej 38, Assentorp

Villa · 234 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 14.977 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
14977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.491 kr/m².2.283.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.544.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,65 pct. siden jul. 1997
204k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997929.800 kr.I dag · vores estimat2.544.377 kr.Markedet · 19921.142.154 kr.Markedet · 19931.087.632 kr.Markedet · 1994847.314 kr.Markedet · 19951.143.558 kr.Markedet · 1996874.458 kr.Markedet · 19971.254.240 kr.Markedet · 19981.456.884 kr.Markedet · 1999749.736 kr.Markedet · 20001.591.200 kr.Markedet · 20011.805.778 kr.Markedet · 20021.773.018 kr.Markedet · 20031.592.604 kr.Markedet · 20041.725.984 kr.Markedet · 20052.333.448 kr.Markedet · 20062.970.864 kr.Markedet · 20072.371.590 kr.Markedet · 20081.655.316 kr.Markedet · 20093.580.200 kr.Markedet · 20102.694.744 kr.Markedet · 20111.894.230 kr.Markedet · 20123.382.938 kr.Markedet · 20131.113.372 kr.Markedet · 20141.630.278 kr.Markedet · 20151.489.878 kr.Markedet · 20161.455.480 kr.Markedet · 20172.009.826 kr.Markedet · 20181.905.228 kr.Markedet · 20192.050.776 kr.Markedet · 20202.454.426 kr.Markedet · 20212.761.668 kr.Markedet · 20222.425.878 kr.Markedet · 20232.412.306 kr.Markedet · 20242.833.506 kr.Markedet · 20252.897.154 kr.Markedet · 20262.671.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
929.800 kr.
I dag · vores estimat
2.544.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg929.800 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenmaglevej 47, Assentorp
4295 Stenlille		282 m²703 m30-11-20233.100.000 kr.10.993 kr./m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		170 m²1,6 km15-09-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle
4295 Stenlille		133 m²1,3 km31-08-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²987 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²2,0 km06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Rønnevej 7, Stenmagle
4295 Stenlille		221 m²1,8 km22-06-20251.270.000 kr.5.747 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²1,3 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²2,0 km06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Engkrogen 10, Stenmagle
4295 Stenlille		182 m²882 m01-02-20244.695.000 kr.25.797 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²124 m05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden