Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Parkvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.699 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,48 pct. siden jul. 1997
114k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1997796.000 kr.I dag · vores estimat1.691.326 kr.Markedet · 1992639.411 kr.Markedet · 1993608.888 kr.Markedet · 1994474.351 kr.Markedet · 1995640.197 kr.Markedet · 1996489.547 kr.Markedet · 1997702.160 kr.Markedet · 1998815.606 kr.Markedet · 1999419.724 kr.Markedet · 2000890.800 kr.Markedet · 20011.010.927 kr.Markedet · 2002992.587 kr.Markedet · 2003891.586 kr.Markedet · 2004966.256 kr.Markedet · 20051.306.332 kr.Markedet · 20061.663.176 kr.Markedet · 20071.327.685 kr.Markedet · 2008926.694 kr.Markedet · 20092.004.300 kr.Markedet · 20101.508.596 kr.Markedet · 20111.060.445 kr.Markedet · 20121.893.867 kr.Markedet · 2013623.298 kr.Markedet · 2014912.677 kr.Markedet · 2015834.077 kr.Markedet · 2016814.820 kr.Markedet · 20171.125.159 kr.Markedet · 20181.066.602 kr.Markedet · 20191.148.084 kr.Markedet · 20201.374.059 kr.Markedet · 20211.546.062 kr.Markedet · 20221.358.077 kr.Markedet · 20231.350.479 kr.Markedet · 20241.586.279 kr.Markedet · 20251.621.911 kr.Markedet · 20261.495.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1997 · Alm. Salg
796.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg796.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²96 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²60 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²68 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²125 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²128 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²574 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²519 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Drosselvej 15
4295 Stenlille		136 m²676 m18-03-20241.335.000 kr.9.816 kr./m²
Råbjergvej 15
4295 Stenlille		140 m²458 m18-09-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²825 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden