Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Brændalsvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.775 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,11 pct. siden jun. 1997
121k652k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202514. jun. 1997818.680 kr.I dag · vores estimat2.063.997 kr.Markedet · 1992565.488 kr.Markedet · 1993332.352 kr.Markedet · 1995696.816 kr.Markedet · 1996923.760 kr.Markedet · 19971.058.112 kr.Markedet · 1998733.824 kr.Markedet · 1999864.000 kr.Markedet · 20001.034.640 kr.Markedet · 2001837.936 kr.Markedet · 20021.023.408 kr.Markedet · 2003826.992 kr.Markedet · 2004714.816 kr.Markedet · 20051.333.152 kr.Markedet · 2006340.848 kr.Markedet · 20071.225.440 kr.Markedet · 20081.287.792 kr.Markedet · 20091.520.496 kr.Markedet · 20101.287.216 kr.Markedet · 20111.152.000 kr.Markedet · 20121.069.200 kr.Markedet · 20131.318.608 kr.Markedet · 20141.499.184 kr.Markedet · 2015745.056 kr.Markedet · 2016350.208 kr.Markedet · 20171.188.864 kr.Markedet · 2018742.176 kr.Markedet · 20191.070.064 kr.Markedet · 2020504.000 kr.Markedet · 20212.079.504 kr.Markedet · 20221.435.968 kr.Markedet · 20231.679.904 kr.Markedet · 20241.452.096 kr.Markedet · 20251.588.176 kr.Markedet · 20262.243.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg
818.680 kr.
I dag · vores estimat
2.063.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg818.680 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²46 m17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²156 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²380 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²538 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²394 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²753 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²577 m16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²95 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Snabevej 8
8831 Løgstrup		130 m²398 m30-07-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Lærkebakken 142
8831 Løgstrup		124 m²109 m02-05-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden