Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tove Ditlevsens Vej 74

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.031 kr/m².1.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTove gns: 13.056 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden okt. 1997
415k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 19971.025.500 kr.I dag · vores estimat1.508.030 kr.Markedet · 1992500.608 kr.Markedet · 1993522.752 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995550.144 kr.Markedet · 1996624.000 kr.Markedet · 1997561.792 kr.Markedet · 1998705.536 kr.Markedet · 1999818.176 kr.Markedet · 2000749.568 kr.Markedet · 2001604.672 kr.Markedet · 2002732.416 kr.Markedet · 2003645.632 kr.Markedet · 2004928.640 kr.Markedet · 20051.057.152 kr.Markedet · 2006994.176 kr.Markedet · 20071.193.600 kr.Markedet · 20081.301.888 kr.Markedet · 20091.329.152 kr.Markedet · 20101.134.592 kr.Markedet · 20111.178.240 kr.Markedet · 2012919.552 kr.Markedet · 2013986.496 kr.Markedet · 20141.250.944 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.230.336 kr.Markedet · 20171.338.240 kr.Markedet · 20181.286.528 kr.Markedet · 20191.348.736 kr.Markedet · 20201.340.544 kr.Markedet · 20211.544.704 kr.Markedet · 20221.534.848 kr.Markedet · 20231.259.392 kr.Markedet · 20241.371.392 kr.Markedet · 20251.586.560 kr.Markedet · 20261.699.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg
1.025.500 kr.
I dag · vores estimat
1.508.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.025.500 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 101
7430 Ikast		126 m²47 m15-10-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55
7430 Ikast		120 m²108 m25-01-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73
7430 Ikast		147 m²109 m12-07-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 76
7430 Ikast		90 m²23 m20-06-20241.195.000 kr.13.278 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63
7430 Ikast		167 m²171 m13-10-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99
7430 Ikast		182 m²66 m16-12-20252.450.000 kr.13.462 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78
7430 Ikast		195 m²46 m02-06-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Edith Rodes Vej 65
7430 Ikast		124 m²137 m18-08-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Edith Rodes Vej 4
7430 Ikast		133 m²349 m26-03-20241.750.000 kr.13.158 kr./m²
Karen Blixens Vej 38
7430 Ikast		130 m²760 m09-12-20241.140.000 kr.8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden