Violvej 33

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.333 kr/m².6.190.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.787.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1311,47 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1997 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.787.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	190 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	351 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	522 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	627 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	1,4 km	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	1,4 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	94 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	1,2 km	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	447 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	1,3 km	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu