Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Melbyvej 87

Villa · 124 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.671 kr/m².2.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelbyvej gns: 15.726 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,17 pct. siden jun. 1997
119k973k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997355.000 kr.I dag · vores estimat2.130.610 kr.Markedet · 1992352.408 kr.Markedet · 1993460.164 kr.Markedet · 1994234.236 kr.Markedet · 1995119.288 kr.Markedet · 1996753.548 kr.Markedet · 1997285.944 kr.Markedet · 1998696.136 kr.Markedet · 1999984.312 kr.Markedet · 20001.190.400 kr.Markedet · 2001986.420 kr.Markedet · 2002955.296 kr.Markedet · 20031.452.164 kr.Markedet · 20041.328.536 kr.Markedet · 20051.345.400 kr.Markedet · 20062.029.508 kr.Markedet · 2007705.932 kr.Markedet · 20082.080.720 kr.Markedet · 20091.900.672 kr.Markedet · 20101.088.100 kr.Markedet · 20111.222.268 kr.Markedet · 20121.209.000 kr.Markedet · 20131.690.864 kr.Markedet · 2014808.480 kr.Markedet · 20151.130.632 kr.Markedet · 20161.494.696 kr.Markedet · 20171.427.364 kr.Markedet · 20181.982.388 kr.Markedet · 2019970.300 kr.Markedet · 20201.602.328 kr.Markedet · 20211.659.368 kr.Markedet · 20221.806.432 kr.Markedet · 20231.686.400 kr.Markedet · 20241.730.544 kr.Markedet · 20252.623.096 kr.Markedet · 20262.564.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, andet355.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²150 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²136 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²32 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²570 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Melbyvej 112
3370 Melby		90 m²210 m29-09-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²361 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²108 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²567 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²584 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²274 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden