Østerbyvej 33, Øland

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.299 kr/m².1.280.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,62 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte500.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1997aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	392 m	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	687 m	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	484 m	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	836 m	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Søndregårde 7, Øland 9460 Brovst	175 m²	507 m	01-09-2026	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	915 m	26-05-2026	510.000 kr.	5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	915 m	27-12-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland 9460 Brovst	85 m²	824 m	30-04-2024	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	5,7 km	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	5,7 km	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu