Fløjvejen 8, Hasmark Strand

Fritidshus · 47 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 431 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 47 m².1.135.614 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.193.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,99 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 290.000 kr.
14. maj 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte350.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg290.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	54 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	19 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	63 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	601 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	601 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	280 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	698 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	42 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	469 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	556 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu