Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Damvænget 20

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.145 kr/m².3.685.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 27.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.541.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,59 pct. siden aug. 1997
343k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19971.214.660 kr.I dag · vores estimat3.541.811 kr.Markedet · 1992443.520 kr.Markedet · 1993776.820 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995899.580 kr.Markedet · 1996939.708 kr.Markedet · 19971.311.552 kr.Markedet · 19981.190.640 kr.Markedet · 19991.174.536 kr.Markedet · 20001.339.272 kr.Markedet · 20011.130.976 kr.Markedet · 2002342.936 kr.Markedet · 20031.549.284 kr.Markedet · 20041.344.420 kr.Markedet · 20051.907.532 kr.Markedet · 20062.267.496 kr.Markedet · 20072.175.096 kr.Markedet · 20082.227.500 kr.Markedet · 20091.400.520 kr.Markedet · 20101.746.624 kr.Markedet · 20111.909.380 kr.Markedet · 20121.022.868 kr.Markedet · 20131.836.516 kr.Markedet · 20141.822.128 kr.Markedet · 20152.176.152 kr.Markedet · 20162.685.672 kr.Markedet · 20172.237.268 kr.Markedet · 20182.700.060 kr.Markedet · 20192.601.456 kr.Markedet · 20202.517.636 kr.Markedet · 20212.904.000 kr.Markedet · 20223.373.392 kr.Markedet · 20233.206.280 kr.Markedet · 20243.353.196 kr.Markedet · 20253.292.872 kr.Markedet · 20263.518.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
1.214.660 kr.
I dag · vores estimat
3.541.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.214.660 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²85 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Damvænget 19
8310 Tranbjerg J		151 m²64 m21-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²72 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²98 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Horsevænget 43
8310 Tranbjerg J		129 m²143 m27-01-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²253 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²171 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Horsevænget 25
8310 Tranbjerg J		138 m²175 m22-03-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Hyrdevænget 11
8310 Tranbjerg J		130 m²447 m29-09-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Hyrdevænget 25
8310 Tranbjerg J		130 m²531 m19-03-20253.645.000 kr.28.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden