Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Holbækvej 28

Villa · 140 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1093 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.012 kr/m².3.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 17.190 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1086,57 pct. siden jul. 1997
229k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1997229.201 kr.I dag · vores estimat2.719.631 kr.Markedet · 1992643.720 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995551.040 kr.Markedet · 19961.085.420 kr.Markedet · 1997894.180 kr.Markedet · 1998668.780 kr.Markedet · 1999787.360 kr.Markedet · 20001.125.880 kr.Markedet · 20011.160.460 kr.Markedet · 20021.486.660 kr.Markedet · 20031.444.800 kr.Markedet · 20041.288.000 kr.Markedet · 20051.535.940 kr.Markedet · 20061.935.780 kr.Markedet · 20072.677.360 kr.Markedet · 20082.420.180 kr.Markedet · 20092.215.920 kr.Markedet · 20101.892.660 kr.Markedet · 20112.107.140 kr.Markedet · 20121.926.260 kr.Markedet · 20132.191.700 kr.Markedet · 20141.672.160 kr.Markedet · 20152.018.660 kr.Markedet · 20161.786.260 kr.Markedet · 20171.724.100 kr.Markedet · 20182.080.680 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.149.980 kr.Markedet · 20212.448.740 kr.Markedet · 20222.589.580 kr.Markedet · 20232.742.180 kr.Markedet · 20242.715.160 kr.Markedet · 20253.084.760 kr.Markedet · 20263.015.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg
229.201 kr.
I dag · vores estimat
2.719.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, andet229.201 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 113
4180 Sorø		143 m²719 m20-12-20238.200.000 kr.57.343 kr./m²
Holbækvej 91
4180 Sorø		154 m²492 m19-05-20252.540.000 kr.16.494 kr./m²
Holbækvej 41
4180 Sorø		196 m²110 m14-04-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Holbækvej 63
4180 Sorø		84 m²279 m07-08-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Enighedsvej 35
4180 Sorø		141 m²435 m08-01-20262.695.000 kr.19.113 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²522 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Skjoldvej 3
4180 Sorø		138 m²428 m28-11-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Kirkevej 1A
4180 Sorø		140 m²545 m27-05-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²321 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Kirkevej 5
4180 Sorø		139 m²528 m13-09-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden