Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vestervej 25, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.278 kr/m².2.678.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.706.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,38 pct. siden jul. 1997
223k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.331.000 kr.I dag · vores estimat2.706.933 kr.Markedet · 19921.372.161 kr.Markedet · 1993470.953 kr.Markedet · 1994730.037 kr.Markedet · 1995698.782 kr.Markedet · 1996653.695 kr.Markedet · 1997609.938 kr.Markedet · 19981.111.880 kr.Markedet · 19992.680.615 kr.Markedet · 2000856.653 kr.Markedet · 20011.052.695 kr.Markedet · 20021.232.245 kr.Markedet · 20031.275.470 kr.Markedet · 20041.408.204 kr.Markedet · 20052.159.122 kr.Markedet · 20061.867.187 kr.Markedet · 20071.859.739 kr.Markedet · 20081.762.915 kr.Markedet · 20091.769.565 kr.Markedet · 20102.198.091 kr.Markedet · 20111.708.917 kr.Markedet · 20121.975.050 kr.Markedet · 20131.299.410 kr.Markedet · 20141.077.566 kr.Markedet · 20151.183.301 kr.Markedet · 20161.392.776 kr.Markedet · 20171.499.043 kr.Markedet · 20181.580.705 kr.Markedet · 20192.004.044 kr.Markedet · 20201.779.141 kr.Markedet · 20212.017.477 kr.Markedet · 20222.041.949 kr.Markedet · 20232.145.290 kr.Markedet · 20242.080.519 kr.Markedet · 20252.287.999 kr.Markedet · 20262.660.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.331.000 kr.
I dag · vores estimat
2.706.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel1.331.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garnisonen 34, st. th
4100 Ringsted		133 m²1,2 km09-10-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th
4100 Ringsted		133 m²1,2 km13-10-20253.807.000 kr.28.624 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th
4100 Ringsted		122 m²665 m09-07-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Søgade 1A, 1.
4100 Ringsted		117 m²607 m22-08-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Brogade 29, 2. th
4100 Ringsted		110 m²463 m31-03-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv
4100 Ringsted		110 m²470 m14-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²374 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²374 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1.
4100 Ringsted		109 m²717 m07-10-20262.925.000 kr.26.835 kr./m²
Tinggade 18, 1.
4100 Ringsted		105 m²577 m25-06-20254.650.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden