Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærbækvænget 10

Villa · 135 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.436 kr/m².2.837.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.018.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.160.992 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,20 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg: 734.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg734.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	46 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Smingevej 27C 8600 Silkeborg	135 m²	280 m	29-01-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	383 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	282 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	435 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	463 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	644 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	123 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	341 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Dybdalsvænget 13 8600 Silkeborg	124 m²	262 m	15-09-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu