Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Møllegårdsvej 7

Villa · 156 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.661 kr/m².3.026.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 15.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.579.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,54 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	326 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	33 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	343 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Resenbrovænget 19 8600 Silkeborg	157 m²	191 m	15-10-2023	4.500.000 kr.	28.662 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	206 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	490 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	257 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	373 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	758 m	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	286 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu