Menu
For mæglere Log ind
Sensommervej 54

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sensommervej 54

Villa · 193 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.014 m², opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.805 kr/m².2.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 16.987 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.484.273 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.565.195 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sensommervej 46B
8600 Silkeborg		211 m²75 m09-05-20243.050.000 kr.14.455 kr./m²
Sensommervej 29
8600 Silkeborg		162 m²325 m24-08-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Sensommervej 95
8600 Silkeborg		156 m²440 m11-02-20242.650.000 kr.16.987 kr./m²
Sensommervej 128
8600 Silkeborg		158 m²821 m26-04-20242.150.000 kr.13.608 kr./m²
Sensommervej 41G
8600 Silkeborg		141 m²154 m20-07-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Sensommervej 41F
8600 Silkeborg		134 m²146 m01-12-20232.800.000 kr.20.896 kr./m²
Sensommervej 57
8600 Silkeborg		130 m²74 m11-04-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Sensommervej 166
8600 Silkeborg		155 m²1,2 km03-02-20263.115.000 kr.20.097 kr./m²
Sensommervej 18
8600 Silkeborg		125 m²407 m25-09-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Sensommervej 30
8600 Silkeborg		116 m²310 m12-06-20241.840.000 kr.15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden