Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Møllegårdsvej 1B

Villa · 156 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 3.349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.661 kr/m².3.026.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 15.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-39,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.900.532 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.349.000 kr / Estimat: 2.590.679 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,67 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.056.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, andet1.056.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	385 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	63 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	405 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Resenbrovænget 19 8600 Silkeborg	157 m²	131 m	15-10-2023	4.500.000 kr.	28.662 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	143 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	453 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	310 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Stidalen 3 8600 Silkeborg	143 m²	264 m	11-11-2024	2.465.000 kr.	17.238 kr./m²
Skærbækvej 46 8600 Silkeborg	150 m²	697 m	12-01-2024	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	269 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu