Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Møllegårdsvej 42

Villa · 170 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.140 kr/m².2.934.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 15.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.685.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 39 8600 Silkeborg	172 m²	117 m	25-03-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	352 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	44 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Skellerupvej 24 8600 Silkeborg	169 m²	245 m	13-01-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Skærbækvænget 6 8600 Silkeborg	165 m²	546 m	09-02-2024	2.655.000 kr.	16.091 kr./m²
Skellerupvænget 5 8600 Silkeborg	188 m²	131 m	06-11-2023	2.900.000 kr.	15.426 kr./m²
Skellerupvej 30 8600 Silkeborg	186 m²	287 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Resenbrovænget 19 8600 Silkeborg	157 m²	523 m	15-10-2023	4.500.000 kr.	28.662 kr./m²
Skelleruptoften 26 8600 Silkeborg	190 m²	275 m	04-04-2024	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	96 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu