Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Granvej 5, Boeslum

Villa · 156 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 156 m².2.773.368 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.201.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1322,73 pct. siden maj 1997
225k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997225.000 kr.I dag · vores estimat3.201.143 kr.Markedet · 1992643.032 kr.Markedet · 1993762.684 kr.Markedet · 1994734.136 kr.Markedet · 1995814.320 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997813.384 kr.Markedet · 1998830.388 kr.Markedet · 1999949.884 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 2001656.604 kr.Markedet · 20021.291.368 kr.Markedet · 2003954.564 kr.Markedet · 20041.207.440 kr.Markedet · 20051.370.304 kr.Markedet · 20062.127.216 kr.Markedet · 20071.954.368 kr.Markedet · 20081.843.452 kr.Markedet · 20092.475.408 kr.Markedet · 20102.289.924 kr.Markedet · 20111.480.284 kr.Markedet · 20121.489.644 kr.Markedet · 20131.371.864 kr.Markedet · 20141.462.500 kr.Markedet · 20151.720.836 kr.Markedet · 20161.798.056 kr.Markedet · 20171.882.764 kr.Markedet · 20181.799.928 kr.Markedet · 20191.424.124 kr.Markedet · 20201.970.280 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.236.572 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.400.060 kr.Markedet · 20252.861.352 kr.Markedet · 20262.605.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²137 m07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²140 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft		151 m²310 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²547 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²273 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²344 m28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²510 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²166 m13-07-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²371 m25-08-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²276 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden