Jægerkrogen 8

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 966 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.924 kr/m².3.964.800 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering4.912.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,43 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg: 1.326.280 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg1.326.280 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerkrogen 6 2635 Ishøj	117 m²	23 m	14-02-2024	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Vibevej 11 2635 Ishøj	135 m²	204 m	10-04-2026	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	155 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²
Lille Strandvej 3 2635 Ishøj	132 m²	110 m	02-09-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Friisvej 9 2635 Ishøj	136 m²	282 m	13-05-2026	4.895.000 kr.	35.993 kr./m²
Tranegilde Strandvej 40 2635 Ishøj	134 m²	325 m	19-09-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69 2635 Ishøj	131 m²	195 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Ishøjvej 10 2635 Ishøj	129 m²	108 m	10-12-2024	2.945.000 kr.	22.829 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	172 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	65 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu