Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Fugleparken 83

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.571 kr/m².4.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugleparken gns: 26.158 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.197.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,17 pct. siden maj 1997
638k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 19971.101.220 kr.I dag · vores estimat4.197.518 kr.Markedet · 1992696.850 kr.Markedet · 1993903.364 kr.Markedet · 1994842.534 kr.Markedet · 19951.260.644 kr.Markedet · 19961.332.100 kr.Markedet · 19971.476.244 kr.Markedet · 19981.253.560 kr.Markedet · 19991.352.890 kr.Markedet · 20001.016.246 kr.Markedet · 20011.903.132 kr.Markedet · 20022.004.310 kr.Markedet · 20032.047.584 kr.Markedet · 20042.042.964 kr.Markedet · 20052.289.210 kr.Markedet · 20063.913.140 kr.Markedet · 20073.040.884 kr.Markedet · 20083.180.408 kr.Markedet · 20092.257.332 kr.Markedet · 20102.764.300 kr.Markedet · 20112.463.230 kr.Markedet · 20122.057.132 kr.Markedet · 20131.895.432 kr.Markedet · 20142.745.050 kr.Markedet · 20152.566.718 kr.Markedet · 20162.616.460 kr.Markedet · 20172.883.034 kr.Markedet · 20183.154.074 kr.Markedet · 20193.500.420 kr.Markedet · 20203.639.020 kr.Markedet · 20214.213.748 kr.Markedet · 20224.254.712 kr.Markedet · 20234.000.458 kr.Markedet · 20244.674.978 kr.Markedet · 20254.402.244 kr.Markedet · 20264.561.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
1.101.220 kr.
I dag · vores estimat
4.197.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.101.220 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugleparken 46
2690 Karlslunde		150 m²233 m12-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Fugleparken 34
2690 Karlslunde		150 m²266 m20-01-20264.310.000 kr.28.733 kr./m²
Fugleparken 51
2690 Karlslunde		146 m²87 m06-07-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Fugleparken 7
2690 Karlslunde		147 m²190 m14-01-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²364 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Fugleparken 59
2690 Karlslunde		136 m²148 m20-06-20253.695.000 kr.27.169 kr./m²
Fugleparken 29
2690 Karlslunde		135 m²173 m15-09-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Fugleparken 89
2690 Karlslunde		175 m²71 m09-02-20255.035.000 kr.28.771 kr./m²
Fugleparken 37
2690 Karlslunde		133 m²112 m21-11-20233.400.000 kr.25.564 kr./m²
Fugleparken 48
2690 Karlslunde		175 m²208 m01-03-20264.975.000 kr.28.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden