Mågevej 12A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 391 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 219 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.430 kr/m².2.712.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 33.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.156.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,50 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 8D 3600 Frederikssund	82 m²	45 m	10-06-2026	2.860.000 kr.	34.878 kr./m²
Bøgealle 33 3600 Frederikssund	96 m²	814 m	17-02-2025	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Primulavej 4 3600 Frederikssund	92 m²	675 m	05-06-2024	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Valmuevej 5 3600 Frederikssund	93 m²	764 m	22-11-2023	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Primulavej 6 3600 Frederikssund	92 m²	692 m	20-06-2025	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Violvej 4 3600 Frederikssund	93 m²	797 m	20-11-2024	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Stationsparken 14 3600 Frederikssund	87 m²	419 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Stationsparken 19 3600 Frederikssund	87 m²	457 m	13-12-2023	3.245.000 kr.	37.299 kr./m²
Frederiksborggade 14F 3600 Frederikssund	86 m²	394 m	25-03-2024	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Stationsparken 9 3600 Frederikssund	87 m²	478 m	30-06-2025	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu