Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Granvej 26

Villa · 191 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.982 kr/m².6.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 39.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.345.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1124,27 pct. siden aug. 1997
600k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat7.345.622 kr.Markedet · 1992840.782 kr.Markedet · 1993925.204 kr.Markedet · 19941.013.828 kr.Markedet · 1995935.327 kr.Markedet · 1996963.595 kr.Markedet · 19971.400.221 kr.Markedet · 19981.633.814 kr.Markedet · 19991.668.958 kr.Markedet · 20001.772.671 kr.Markedet · 20011.906.753 kr.Markedet · 20021.641.454 kr.Markedet · 20031.775.918 kr.Markedet · 20042.071.777 kr.Markedet · 20052.495.606 kr.Markedet · 20062.716.975 kr.Markedet · 20073.132.400 kr.Markedet · 20083.593.092 kr.Markedet · 20092.168.805 kr.Markedet · 20102.984.375 kr.Markedet · 20113.215.294 kr.Markedet · 20122.772.556 kr.Markedet · 20133.160.668 kr.Markedet · 20142.669.607 kr.Markedet · 20153.284.818 kr.Markedet · 20163.342.500 kr.Markedet · 20174.096.186 kr.Markedet · 20184.098.287 kr.Markedet · 20194.389.180 kr.Markedet · 20204.223.965 kr.Markedet · 20214.590.303 kr.Markedet · 20225.424.018 kr.Markedet · 20234.746.541 kr.Markedet · 20245.177.246 kr.Markedet · 20255.092.824 kr.Markedet · 20265.196.346 kr.Markedet · 20278.125.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.345.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 30
9000 Aalborg		175 m²46 m31-01-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Granvej 21
9000 Aalborg		129 m²113 m29-09-20245.850.000 kr.45.349 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²178 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²208 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²150 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²304 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²234 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²361 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²483 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²603 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden