Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rosenparken 39

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².2.889.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 15.414 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,04 pct. siden maj 1997
208k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 19971.047.000 kr.I dag · vores estimat2.670.275 kr.Markedet · 1992473.757 kr.Markedet · 1993608.628 kr.Markedet · 1994702.495 kr.Markedet · 1995792.543 kr.Markedet · 19961.026.105 kr.Markedet · 19971.013.241 kr.Markedet · 1998858.069 kr.Markedet · 19991.204.191 kr.Markedet · 2000970.428 kr.Markedet · 20011.184.694 kr.Markedet · 20021.359.162 kr.Markedet · 20031.001.985 kr.Markedet · 20041.251.828 kr.Markedet · 2005930.630 kr.Markedet · 2006856.863 kr.Markedet · 20071.456.446 kr.Markedet · 20081.655.838 kr.Markedet · 20091.482.978 kr.Markedet · 20101.961.760 kr.Markedet · 20112.063.667 kr.Markedet · 20121.473.330 kr.Markedet · 20132.150.097 kr.Markedet · 20141.651.014 kr.Markedet · 20151.847.592 kr.Markedet · 20161.148.313 kr.Markedet · 20172.010.000 kr.Markedet · 20181.811.814 kr.Markedet · 20192.146.278 kr.Markedet · 20202.653.401 kr.Markedet · 20212.746.665 kr.Markedet · 20223.157.308 kr.Markedet · 20232.245.170 kr.Markedet · 20243.193.689 kr.Markedet · 20252.871.486 kr.Markedet · 20262.961.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
1.047.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.047.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 40
9240 Nibe		184 m²30 m23-01-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²64 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Rosenparken 47
9240 Nibe		275 m²117 m08-10-20252.800.000 kr.10.182 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²257 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²366 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²498 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²320 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²
Skalhøje 31
9240 Nibe		196 m²448 m10-08-20243.745.000 kr.19.107 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²401 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²506 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden