Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Truenbrovej 2, Avnbøl

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 118 m².1.341.660 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,80 pct. siden maj 1997
208k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. maj 1997537.540 kr.I dag · vores estimat1.982.439 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993571.828 kr.Markedet · 1994603.570 kr.Markedet · 1995590.708 kr.Markedet · 1996569.350 kr.Markedet · 1997208.034 kr.Markedet · 1998808.536 kr.Markedet · 1999824.112 kr.Markedet · 2000640.268 kr.Markedet · 2001867.418 kr.Markedet · 2002747.884 kr.Markedet · 2003828.360 kr.Markedet · 2004861.400 kr.Markedet · 2005857.388 kr.Markedet · 20061.053.504 kr.Markedet · 20071.339.654 kr.Markedet · 20081.466.504 kr.Markedet · 20091.125.956 kr.Markedet · 2010292.168 kr.Markedet · 20111.194.042 kr.Markedet · 20121.187.434 kr.Markedet · 20131.261.420 kr.Markedet · 20141.060.820 kr.Markedet · 20151.100.232 kr.Markedet · 20161.291.392 kr.Markedet · 20171.066.484 kr.Markedet · 20181.008.192 kr.Markedet · 20191.214.692 kr.Markedet · 20201.337.176 kr.Markedet · 20211.411.280 kr.Markedet · 20221.573.648 kr.Markedet · 20231.480.192 kr.Markedet · 20241.702.740 kr.Markedet · 20251.695.896 kr.Markedet · 20262.145.476 kr.Markedet · 20272.315.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg
537.540 kr.
I dag · vores estimat
1.982.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg537.540 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²499 m24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²314 m22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²1,1 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²420 m21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²263 m21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²339 m21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²861 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²3,2 km11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²318 m23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²3,3 km04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden