Dæmningsvej 9

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.400 kr/m².2.422.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.785.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,32 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	256 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	485 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	519 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	111 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	347 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	315 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	792 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	408 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	855 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	877 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu