Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 310 m² · bygget 1988
Villa på 310 m², grund på 1.406 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens 5260 Odense S | 156 m² | 316 m | 21-02-2024 | 2.600.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Åvangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S | 294 m² | 209 m | 25-11-2023 | 5.150.000 kr. | 17.517 kr./m² |
| Søvangen 21, Skt Klemens 5260 Odense S | 270 m² | 645 m | 29-02-2024 | 5.300.000 kr. | 19.630 kr./m² |
| Pilebakken 12, Skt Klemens 5260 Odense S | 249 m² | 951 m | 09-09-2024 | 4.850.000 kr. | 19.478 kr./m² |
| Ellevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S | 241 m² | 769 m | 27-05-2025 | 2.450.000 kr. | 10.166 kr./m² |
| Østervangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S | 206 m² | 180 m | 25-05-2025 | 4.200.000 kr. | 20.388 kr./m² |
| Svenstrupvej 43C, Skt Klemens 5260 Odense S | 206 m² | 382 m | 11-10-2024 | 2.645.000 kr. | 12.840 kr./m² |
| Fangelvej 7, Fangel 5260 Odense S | 249 m² | 1,7 km | 18-06-2025 | 4.275.000 kr. | 17.169 kr./m² |
| Pilebakken 13, Skt Klemens 5260 Odense S | 203 m² | 973 m | 05-02-2026 | 4.650.000 kr. | 22.906 kr./m² |
| Nørrevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S | 181 m² | 410 m | 03-07-2026 | 4.950.000 kr. | 27.348 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgÅvangen 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,2 km væk243 m² 5 vær. 20089.495.000 kr.39.074 kr/m² · 262 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 55, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk136 m² 6 vær. 19493.695.000 kr.27.169 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,5 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCMøllebakken 2, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk112 m² 5 vær. 19482.397.000 kr.21.402 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDMøllebakken 16, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk166 m² 6 vær. 19494.150.000 kr.25.000 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,7 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 717 dage på markedet
Til salgDMøllevej 14, Skt Klemens5260 Odense S · 0,8 km væk192 m² 6 vær. 19602.695.000 kr.14.036 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,9 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,9 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 1,0 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgKratholmvej 20, Fangel5260 Odense S · 1,1 km væk177 m² 4 vær. 19881.995.000 kr.11.271 kr/m² · 73 dage på markedet
eStatic