Rubinvej 5, Østerild

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØsterildMedian pris/m² for villa i Østerild (7700, sidste 24 mdr.): 6.731 kr/m² × 156 m².1.050.036 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.200.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,21 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 539.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte740.000 kr.
jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg539.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvej 26, Østerild 7700 Thisted	152 m²	259 m	15-03-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild 7700 Thisted	145 m²	348 m	04-05-2024	1.114.000 kr.	7.683 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild 7700 Thisted	147 m²	559 m	18-03-2025	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild 7700 Thisted	140 m²	285 m	23-08-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild 7700 Thisted	145 m²	571 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	10.862 kr./m²
Villavej 10, Østerild 7700 Thisted	138 m²	378 m	08-07-2025	855.000 kr.	6.196 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild 7700 Thisted	128 m²	368 m	08-12-2024	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild 7700 Thisted	178 m²	738 m	26-01-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild 7700 Thisted	142 m²	1,2 km	26-06-2024	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild 7700 Thisted	112 m²	119 m	27-04-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu