Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vestre Paradisvej 123, Øverød

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 200 m².10.708.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.990.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1021,44 pct. siden apr. 1997
980k4,3M7,6M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 1997980.000 kr.I dag · vores estimat10.990.146 kr.Markedet · 19921.438.600 kr.Markedet · 19931.565.400 kr.Markedet · 19941.639.400 kr.Markedet · 19952.029.800 kr.Markedet · 19962.007.000 kr.Markedet · 19972.032.400 kr.Markedet · 19982.719.800 kr.Markedet · 19992.799.600 kr.Markedet · 20002.804.800 kr.Markedet · 20013.280.600 kr.Markedet · 20023.300.000 kr.Markedet · 20033.396.200 kr.Markedet · 20043.789.000 kr.Markedet · 20054.084.000 kr.Markedet · 20065.988.600 kr.Markedet · 20075.854.400 kr.Markedet · 20085.051.600 kr.Markedet · 20095.172.400 kr.Markedet · 20105.904.000 kr.Markedet · 20116.458.200 kr.Markedet · 20124.041.200 kr.Markedet · 20134.873.400 kr.Markedet · 20145.745.800 kr.Markedet · 20155.902.800 kr.Markedet · 20165.746.200 kr.Markedet · 20176.018.000 kr.Markedet · 20185.641.000 kr.Markedet · 20196.829.600 kr.Markedet · 20207.034.400 kr.Markedet · 20219.170.800 kr.Markedet · 202211.134.400 kr.Markedet · 20239.373.600 kr.Markedet · 20249.026.400 kr.Markedet · 20259.948.200 kr.Markedet · 202611.512.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1997 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
10.990.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²213 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²217 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²852 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²152 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²988 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²655 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²489 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²115 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²285 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²96 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden