Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 105

Rækkehus · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².1.433.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.572.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,08 pct. siden apr. 1997
522k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1997738.000 kr.I dag · vores estimat1.572.513 kr.Markedet · 1992580.096 kr.Markedet · 1993571.008 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995995.200 kr.Markedet · 1996708.736 kr.Markedet · 1997809.728 kr.Markedet · 1998984.576 kr.Markedet · 19991.123.328 kr.Markedet · 20001.170.048 kr.Markedet · 20011.072.768 kr.Markedet · 20021.802.496 kr.Markedet · 2003923.904 kr.Markedet · 20041.028.224 kr.Markedet · 20051.315.840 kr.Markedet · 20061.452.544 kr.Markedet · 20071.598.464 kr.Markedet · 20082.195.456 kr.Markedet · 20091.836.416 kr.Markedet · 20101.888.256 kr.Markedet · 20111.652.736 kr.Markedet · 20121.380.864 kr.Markedet · 20131.565.824 kr.Markedet · 20141.729.920 kr.Markedet · 20151.471.104 kr.Markedet · 20161.761.408 kr.Markedet · 20171.414.400 kr.Markedet · 20181.674.880 kr.Markedet · 20191.754.240 kr.Markedet · 20201.609.856 kr.Markedet · 20211.884.032 kr.Markedet · 20221.783.552 kr.Markedet · 20231.882.368 kr.Markedet · 20241.680.768 kr.Markedet · 20251.655.040 kr.Markedet · 20261.813.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1997 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²281 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²183 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²234 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²276 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²279 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²184 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²327 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²291 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²317 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²324 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden