Eriksgade 9

Villa · 202 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.941 kr/m².2.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksgade gns: 9.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.140.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	324 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	175 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	231 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	49 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Dannebrogsgade 109 9700 Brønderslev	198 m²	109 m	27-02-2024	1.970.000 kr.	9.949 kr./m²
Abelsgade 24 9700 Brønderslev	198 m²	141 m	23-09-2025	2.095.000 kr.	10.581 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	80 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	255 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	297 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Dannebrogsgade 105 9700 Brønderslev	192 m²	98 m	08-09-2026	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu