Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Herredsvej 29, Kragelund

Villa · 162 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 5.907 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
5907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 162 m².2.438.424 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.399.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,89 pct. siden apr. 1997
164k723k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. apr. 1997500.000 kr.I dag · vores estimat2.399.444 kr.Markedet · 1992537.516 kr.Markedet · 1993436.104 kr.Markedet · 1994265.518 kr.Markedet · 1995560.844 kr.Markedet · 1996722.196 kr.Markedet · 1997888.246 kr.Markedet · 19981.112.292 kr.Markedet · 19991.030.158 kr.Markedet · 2000724.464 kr.Markedet · 20011.136.754 kr.Markedet · 20021.081.836 kr.Markedet · 20031.060.452 kr.Markedet · 20041.157.652 kr.Markedet · 20051.399.032 kr.Markedet · 2006865.404 kr.Markedet · 2007458.946 kr.Markedet · 20081.680.750 kr.Markedet · 20092.309.958 kr.Markedet · 20101.271.376 kr.Markedet · 20111.717.848 kr.Markedet · 20121.244.484 kr.Markedet · 20131.143.558 kr.Markedet · 20141.802.736 kr.Markedet · 20151.382.832 kr.Markedet · 20161.066.122 kr.Markedet · 20171.519.560 kr.Markedet · 20181.665.360 kr.Markedet · 20191.568.970 kr.Markedet · 20201.681.722 kr.Markedet · 20211.734.696 kr.Markedet · 20221.766.448 kr.Markedet · 20231.732.104 kr.Markedet · 20241.627.452 kr.Markedet · 20252.018.034 kr.Markedet · 20261.906.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1997 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997apr.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 11, Kragelund
8723 Løsning		233 m²302 m05-08-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund
8723 Løsning		154 m²482 m18-05-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund
8723 Løsning		166 m²1,1 km31-08-20262.650.000 kr.15.964 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund
8723 Løsning		172 m²906 m10-12-20253.030.000 kr.17.616 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund
8723 Løsning		150 m²809 m13-10-20242.295.000 kr.15.300 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede
8723 Løsning		170 m²1,2 km26-04-20251.875.000 kr.11.029 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede
8723 Løsning		160 m²1,7 km04-12-20231.600.000 kr.10.000 kr./m²
K Bordings Vej 5, Kragelund
8723 Løsning		189 m²451 m02-05-20241.150.000 kr.6.085 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund
8723 Løsning		142 m²1,0 km18-11-20242.680.000 kr.18.873 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund
8723 Løsning		181 m²1,1 km22-03-20252.985.000 kr.16.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden