Vibevej 14

Villa · 176 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.921.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.970.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.437.350 kr.
17. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
jun.Ejerskifte1.437.350 kr.
2016jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 12 4295 Stenlille	199 m²	22 m	25-07-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	39 m	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	53 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	127 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	253 m	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	268 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	120 m	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	578 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	614 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	216 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu